Boomkamp 27

Geldermalsen

Boomkamp 27 Geldermalsen

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze gezellige twee-onder-een-kapwoning met garage! Je vindt hier onder andere vier slaapkamers, een eigen oprit, een ruime garage én een fijne tuin met overkapping. Dit huis is gebouwd in 1985 en ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar alles in de buurt is: scholen, sportclubs en zelfs de supermarkt.

INDELING
Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de gemoderniseerde toiletruimte, de meterkast en de trap naar boven. De lichte hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van een plavuizenvloer en een nette keukenopstelling met apparatuur. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een fijne sfeer met een gashaard en een erker met openslaande deuren naar de tuin – een plek om heerlijk te zitten en van het uitzicht op de tuin te genieten!

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een keurige badkamer met een hoekbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en de witgoedaansluitingen. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon.

Op zolder is er nog een extra kamer met dakraam, perfect als vierde slaapkamer of als thuiswerkplek. Je vindt hier bovendien een overloop én een technische ruimte met daarin de warmwatervoorziening en de heteluchtverwarmingsinstallatie.

BUITEN
Aan de voorzijde van de woning vind je een flinke voortuin met zitje en een eigen oprit met plek voor minimaal twee auto’s. Er is een ruime garage met bergruimte, die toegankelijk is vanuit de achtertuin. In de gezellige achtertuin vind je een overkapping, een terras voor de gezellige avonden buiten, borders én groene erfafscheidingen.

LIGGING
Deze woning staat midden in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar je binnen een paar minuten op school, de sportclub of in de supermarkt staat. Even weg? De A2 en A15 zijn dichtbij, waardoor je zo in steden als Utrecht, Den Bosch of Arnhem/Nijmegen bent. En met het NS-station op fietsafstand ben je goed verbonden met de rest van het land.

Dit huis staat klaar voor jouw nieuwe start!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Gashaard, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Geldermalsen A 3521
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
300-A-3521

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Boomkamp 27
Geldermalsen
Vraagprijs € 475.000 k.k.