Herman Kuijkstraat 60 a Geldermalsen

Starters opgelet! Midden in het centrum van Geldermalsen staat dit kleinschalige appartementencomplex, waar je op de eerste verdieping dit leuke starters appartement aantreft. Het complex bestaat uit zes appartementen en een winkelruimte op de begane grond (de Action). Het appartement wat wij te koop aanbieden, is gelegen op de hoek en kijkt dus mooi uit over de levendige kruising van de Rijksstraatweg met de Herman Kuijkstraat. Officieel is het een 2-kamer appartement, maar er is een zolder aanwezig; deze kun je prima gebruiken als extra slaapruimte of werkplek.

INDELING
Op de begane grond vind je de gezamenlijke entree met brievenbus, afgesloten berging en intercominstallatie. Via het trappenhuis loop je één verdieping naar boven. Na binnenkomst in het appartement vind je een hal met meterkast, de slaapkamer met vaste kast en de badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Loop je door de hal naar voren, dan kom je uit bij de woonkamer met deur naar balkon (op het westen) en een zijraam met uitzicht op de kruising en de Rijksstraatweg. Er is een open keuken, met daarin een in 2021 geplaatste hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur.
Via een vaste trap kun je naar de zolder: hoewel deze ruimte niet echt een kamer mag heten, kun je de zolder wel gebruiken als slaapzolder of werkplek. Er is een dakraam aanwezig op deze zolder.
Vanuit de hal is bovendien een vliering te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Wanneer je dit appartement koopt, word je automatisch lid van de VvE, die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de entree, lift en tuin. Elke maand betaal je servicekosten, in dit geval € 300. Dit bedrag wordt gebruikt voor zaken zoals onderhoud van het dak en andere onderdelen van het gebouw, verzekeringen en onverwachte reparaties.

LIGGING
Midden in het centrum van Geldermalsen heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op vrijdag wandel je zo naar het Marktplein voor verse producten, en met een keuze aan diverse horeca om de hoek kun je spontaan een terrasje pakken. Daarnaast ben je met de fiets in no-time bij het NS-station, ideaal voor woon-werkverkeer. Voor ontspanning is de prachtige Heemtuin en de Linge op loopafstand. En wonen boven de Action biedt ook de nodige voordelen! Parkeren kun je (betaald of met een vergunning) in de directe omgeving, of (gratis) op een paar minuten loopafstand.