Coreanna 68

Geldermalsen

Coreanna 68 Geldermalsen

Omschrijving

Starters opgelet! Ontdek deze fijne tussenwoning in een rustige buurt, direct gelegen aan een plantsoen en op korte afstand van het centrum.

INDELING
Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar je ook een handige trapkast vindt. De keuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, geeft toegang tot de achtertuin. Via een tussenhal bereik je het toilet en de trap naar boven.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee extra ruim dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant.
De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier vind je volop bergruimte en de CV-ketel.

BUITEN
De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen, biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk is aan de achterkant. Direct achter de woning staat een aangebouwde stenen berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en achterin de tuin vind je een houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag of hobby’s. Daar is ook de praktische achterom.

LIGGING
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loop- of fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het NS-station is makkelijk te bereiken per fiets, en dankzij de nabijheid van de A2 en A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch, Rotterdam en Nijmegen uitstekend bereikbaar.

Kortom, een fijne plek voor starters!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 november 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
Beschikbaar per 28-03-2025
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Geldermalsen A 3897
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
300-A-3897

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Coreanna 68
Geldermalsen