Haarakker 38

Rhenoy

Haarakker 38 Rhenoy

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige, instapklare, uitgebouwde tussenwoning uit 2017, gelegen in een jonge woonwijk aan de Haarakker in Rhenoy, op steenworpafstand van de Linge!
In dit heerlijke huis woon je zeer comfortabel; alles is netjes afgewerkt.

INDELING
Je komt binnen in de hal met meterkast, vaste kast waar zich de cv-ketel bevindt, modern toilet en trapopgang.
De woonkamer heeft een ruime trapkast en is tuingericht. Door de dubbele tuindeuren en de raampartijen valt er veel licht in de woonkamer. Er is genoeg ruimte door de uitbouw in de volledige breedte van de woning.
Aan de voorzijde vind je de open keuken, compleet met een luxe keukenopstelling inclusief complete apparatuur.

Via de trap kom je op de eerste verdieping met een overloop, 3 slaapkamers, en een luxe badkamer met een dubbele inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

Een vaste trap brengt je op de tweede verdieping, waar je een open ruimte aantreft.
De dakkapel en de dakramen zorgen voor veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het gebruik als werkkamer of hobbyruimte. Je kunt hier met gemak ook extra slaapkamers realiseren. Tevens vind je hier de witgoedaansluitingen en bergruimte.

BUITEN
In de diepe tuin met achterom, gelegen op het noord/westen, vind je een terras en een mooie overkapping waar je heerlijk kan genieten van de groene tuin. Ook is er een praktische berging.

RHENOY
Rhenoy is een charmant dorp dat ligt in de gemeente West Betuwe, vlak bij de Linge.
De omgeving is een groen en landelijk gebied met uiterwaarden, wilgenbossen en bloesems in het voorjaar. Geniet daarnaast nog steeds van de bereikbaarheid door de nabijgelegen snelwegen (A2 en A15).
In de naastgelegen dorpen Leerdam en Beesd zijn NS-stations aanwezig, zo is de omgeving ook goed met het openbaar vervoer te bereiken.
 
BIJZONDERHEDEN:
-Het comfort van een jonge woning (2017)
-Extra diepe tuin met overkapping en berging
-Luxe badkamer met dubbele inloopdouche
-Zeer ruime zolder met dakkapel en mogelijkheden
-Energielabel A en zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Beesd L 1051
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BEE03-L-1051
Perceelnaam
Beesd L 1053
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BEE03-L-1053

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Haarakker 38
Rhenoy
Vraagprijs € 445.000 k.k.