Peppelbos 13 Geldermalsen

Ontdek deze leuke en ruime woning met eigen oprit en maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor starters én gezinnen! Deze woning biedt volop ruimte voor iedereen, of je nu een jong gezin hebt of je eerste stap zet op de woningmarkt.

De lichte woonkamer nodigt uit tot gezellige momenten met het gezin en de keuken biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de woning voldoende bergruimte.

De woning is gelegen op een gunstige locatie, met veel parkeergelegenheid en een grote speeltuin om de hoek. Het NS-station en diverse winkels zijn gemakkelijk te bereiken per fiets, terwijl basisscholen, het zwembad en een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten op loopafstand liggen. En als je verder weg wilt reizen, bieden de nabijgelegen Rijkswegen A2 en A15 snelle toegang tot de rest van het land.

BEGANE GROND:
Hal met toilet, garderobenis, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereik je de straatgerichte woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap.

1STE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de andere twee slaapkamers zijn voorzien van een internetaansluiting. De badkamer is lekker ruim en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2DE VERDIEPING:
Overloop, hier bevindt zich de Atag cv-ketel (huur) en de mechanische ventilatie. Tevens zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

3DE VERDIEPING:
Ruime bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap.

BUITEN:
Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen oprit. Hoe fijn is dat! De sfeervolle achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden, heerlijk zonnig. De schutting aan de rechterzijde is recent vervangen. Er is nog een stenen berging met een overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A;
– 12 Zonnepanelen in 2018 geplaatst;
– Meterkast vernieuwd in 2018;
– Woonkamer heeft gestucte wanden en plafond;
– De woonkamer en de twee slaapkamers op de 2de verdieping zijn voorzien van een netwerkaansluiting;
– Cv-ketel is gehuurd. Koper heeft twee opties: de cv-ketel afkopen voor een bedrag van ca. € 330,- of het huurcontract overnemen voor € 38,93 per maand.